Обоснование предложений по территориальному планированию — Анализ состояния, проблем и перспектив комплексного развития…

  • От :
  • Категории : Без рубрики

РАЗДЕЛ 3.
^
Описание мероприятий по территориальному планированию по этапам развития городского поселения.
^
Анализ положений по территориальному планированию Волгоградской области позволяет выделить объекты капитального строительства регионального значения, которые предполагаются к реализации на территории городского поселения г.Новоаннинский.Таблица 3.1.-1

Наименование объекта капитального строительства
Этап реализации
1.
Завершение строительства очистных сооружений канализации (1 очередь- увеличение производительности до 3,0 тыс.м3 в сут.)
2011 г.
2.
Реконструкция напорного коллектора протяженностью 1 ,6 км
2011 г.
3.
Полигон твердых бытовых отходов
до 2015 г.
4.
Вынос газопровода высокого давления из зоны маслоэкстракционного завода
2011
5.
Детское дошкольное учреждение на 200 мест
до 2012 г.
6.
Пристройка к гимназии на 504 места
до 2012 г.
7.
Школа искусств на 400 мест
до 2015 г.
8.
Дом престарелых на 100 мест
до 2010 г.
9.
Стадион
до 2010 г.
10.
Физкультурно-оздоровительный комплекс
до 2015 г.
11.
Дом культуры пос. АМО
2010 г.
12.
Маслоэкстракционный завод
2010 г.
13.
Комбикомровый завод
2010 г.
14.
Завод по розливу минеральной воды
2010 г.
15.
Детский конно-спортивный центр
2010 г.
^ .
Таблица 3.2.-1
№ п/п
Название
Площадь, га
I.
Территория в границах города
1.
Селитебные территориив том числе:
1122,5436
селитебные территории индивидуальной жилой застройки
1044,2890
селитебные территории малоэтажной жилой застройки
14,8568
селитебные территории среднеэтажной жилой застройки
63,3978
2.
Общественный центрв том числе:
301,3830
общественный центр городского значения
81,8710
общественный центр местного значения
55,4564
общественный центр специализированный, в том числе:• медицинский• спортивный
24,07028,572915,4973
3.
Ландшафтно-рекреационные территории общего пользования
387,4365
4.
Промышленные территориив том числе:
858,1399
промышленные территории — размещение предприятий среднего и низкого класса вредности
195,9556
промышленные территории — размещение предприятий низкого класса вредности
39,4441
коммунальная зона размещения объектов коммунально-бытового назначения
53,9935
коммунальная зона размещения складских объектов, объектов обслуживания транспорта и оптовой торговли
227,4444
коммунальная зона размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства
341,3023
5.
Зона транспорта, в том числе:
255,7475
Основные городские автомобильные дороги
202,4887
Отвод железной дороги
53,2588
6.
Зона размещения объектов специального назначения
30,0349
II.
Территория в границах поселения
7.
Промышленные земли, в том числе:
475,6846
промышленные земли — размещение предприятий высокого класса вредности
117,4482
промышленные земли — размещение предприятий среднего класса вредности
195,1344
промышленные земли — размещение предприятий низкого класса вредности
100,5034
коммунально-складские земли
62,5986
8.
Земли транспорта, в том числе:
382,6648
Основные автомобильные дороги
117,4894
Отвод железной дороги
241,5927
Погрузочный двор
23,5827
9.
Земли сельскохозяйственного назначения
2209,9048
10.
Земли лесного фонда
454,8606
11.
Особо охраняемые природные территории – земли рекреационного назначения
62,0596
ИТОГО:
Наличие свободной от застройки территории в границе городского поселения позволяет развивать селитебную и производственную территории. Предложения по территориальному планированию определяют: — развитие планировочной структуры города в восточном направлении, за счет освоения под жилищное и культурно-бытовое строительство свободных участков в границе городского поселения;- развитие планировочной структуры города в юго-восточном направлении, за счет освоения под производственные и коммунальные территорий свободных участков в границе городского поселения с возможностью использования железнодорожной станции; — развитие композиционной структуры путем создания системы общественных центров городского и местного значения, системы зеленых насаждений общего пользования, транспортной сети и пешеходных связей;
Наименование показателя
Количество в рекомендации СНиП 2.07.01-89*
Наименование района
Жилые
Производственные и коммунально-складские
Рекреационные
Западный
Северо-западный
Центральный
Юго-западный
Северный
Северо-восточный
Юго-восточный
Южный промышленный
Дальний промышленный
Южный коммунально-складской
Юго-западный рекреационный район
Северо-западный рекреационный район
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Площадь, га
25857
225,8230
287,7643
288,9909
160,0627
253,4536
309,7649
343,9914
363,4750
184,1806
454,29893

103,5772
Численность населения, чел
30 002
2945
2266
1737
1279
3253
4259
14263





Жилой фонд, м2
780049,839
64900,503
70571,546
45458,88
33273,75
84584,86
110733,06
370827,24





Территории жилой застройки, га
1114,3101
181,6441
161,8434
134,0773
91,4135
232,3783
142,3779
170,5756





Территорий общественных центров, га
5,5713
26,7860
22,5628
26,7893
15,5149
11,8011
67,4266


8,7277


Территорий рекреационного назначения, га

9,8654
1,9877
18,5545
5,0506
138,7132
33,0784
1,4276

13,3750
94,1691
103,5772
Территорий транспорта, га
Промышленных территорий, га
13,5686
26,6750
29,3
22,7879
39,6437

2,5551
341,3808
184,1806
19,5782


В том числе коммунально-складских территорий, га

26,6750
29,3
22,2833
19,7418

2,5551
121,2101
12,0923
434,7211


Таблица 3.2.-2

РАЗДЕЛ 3.

^

Описание мероприятий по территориальному планированию по этапам развития городского поселения.

^

Анализ положений по территориальному планированию Волгоградской области позволяет выделить объекты капитального строительства регионального значения, которые предполагаются к реализации на территории городского поселения г.Новоаннинский.Таблица 3.1.-1

Наименование объекта капитального строительства Этап реализации
1. Завершение строительства очистных сооружений канализации (1 очередь- увеличение производительности до 3,0 тыс.м3 в сут.) 2011 г.
2. Реконструкция напорного коллектора протяженностью 1 ,6 км 2011 г.
3. Полигон твердых бытовых отходов до 2015 г.
4. Вынос газопровода высокого давления из зоны маслоэкстракционного завода 2011
5. Детское дошкольное учреждение на 200 мест до 2012 г.
6. Пристройка к гимназии на 504 места до 2012 г.
7. Школа искусств на 400 мест до 2015 г.
8. Дом престарелых на 100 мест до 2010 г.
9. Стадион до 2010 г.
10. Физкультурно-оздоровительный комплекс до 2015 г.
11. Дом культуры пос. АМО 2010 г.
12. Маслоэкстракционный завод 2010 г.
13. Комбикомровый завод 2010 г.
14. Завод по розливу минеральной воды 2010 г.
15. Детский конно-спортивный центр 2010 г.

^ .

Таблица 3.2.-1

№ п/п Название Площадь, га
I. Территория в границах города
1. Селитебные территориив том числе: 1122,5436
селитебные территории индивидуальной жилой застройки 1044,2890
селитебные территории малоэтажной жилой застройки 14,8568
селитебные территории среднеэтажной жилой застройки 63,3978
2. Общественный центрв том числе: 301,3830
общественный центр городского значения 81,8710
общественный центр местного значения 55,4564
общественный центр специализированный, в том числе:• медицинский• спортивный 24,07028,572915,4973
3. Ландшафтно-рекреационные территории общего пользования 387,4365
4. Промышленные территориив том числе: 858,1399
промышленные территории — размещение предприятий среднего и низкого класса вредности 195,9556
промышленные территории — размещение предприятий низкого класса вредности 39,4441
коммунальная зона размещения объектов коммунально-бытового назначения 53,9935
коммунальная зона размещения складских объектов, объектов обслуживания транспорта и оптовой торговли 227,4444
коммунальная зона размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства 341,3023
5. Зона транспорта, в том числе: 255,7475
Основные городские автомобильные дороги 202,4887
Отвод железной дороги 53,2588
6. Зона размещения объектов специального назначения 30,0349
II. Территория в границах поселения
7. Промышленные земли, в том числе: 475,6846
промышленные земли — размещение предприятий высокого класса вредности 117,4482
промышленные земли — размещение предприятий среднего класса вредности 195,1344
промышленные земли — размещение предприятий низкого класса вредности 100,5034
коммунально-складские земли 62,5986
8. Земли транспорта, в том числе: 382,6648
Основные автомобильные дороги 117,4894
Отвод железной дороги 241,5927
Погрузочный двор 23,5827
9. Земли сельскохозяйственного назначения 2209,9048
10. Земли лесного фонда 454,8606
11. Особо охраняемые природные территории – земли рекреационного назначения 62,0596
ИТОГО:

Наличие свободной от застройки территории в границе городского поселения позволяет развивать селитебную и производственную территории. Предложения по территориальному планированию определяют: — развитие планировочной структуры города в восточном направлении, за счет освоения под жилищное и культурно-бытовое строительство свободных участков в границе городского поселения;- развитие планировочной структуры города в юго-восточном направлении, за счет освоения под производственные и коммунальные территорий свободных участков в границе городского поселения с возможностью использования железнодорожной станции; — развитие композиционной структуры путем создания системы общественных центров городского и местного значения, системы зеленых насаждений общего пользования, транспортной сети и пешеходных связей;

Наименование показателя Количество в рекомендации СНиП 2.07.01-89* Наименование района
Жилые Производственные и коммунально-складские Рекреационные
Западный Северо-западный Центральный Юго-западный Северный Северо-восточный Юго-восточный Южный промышленный Дальний промышленный Южный коммунально-складской Юго-западный рекреационный район Северо-западный рекреационный район
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Площадь, га 25857 225,8230 287,7643 288,9909 160,0627 253,4536 309,7649 343,9914 363,4750 184,1806 454,29893 103,5772
Численность населения, чел 30 002 2945 2266 1737 1279 3253 4259 14263
Жилой фонд, м2 780049,839 64900,503 70571,546 45458,88 33273,75 84584,86 110733,06 370827,24
Территории жилой застройки, га 1114,3101 181,6441 161,8434 134,0773 91,4135 232,3783 142,3779 170,5756
Территорий общественных центров, га 5,5713 26,7860 22,5628 26,7893 15,5149 11,8011 67,4266 8,7277
Территорий рекреационного назначения, га 9,8654 1,9877 18,5545 5,0506 138,7132 33,0784 1,4276 13,3750 94,1691 103,5772
Территорий транспорта, га
Промышленных территорий, га 13,5686 26,6750 29,3 22,7879 39,6437 2,5551 341,3808 184,1806 19,5782
В том числе коммунально-складских территорий, га 26,6750 29,3 22,2833 19,7418 2,5551 121,2101 12,0923 434,7211


Таблица 3.2.-2

ландшафтно-рекреационные территории общего пользования,коммунально-складские земли,п п название площадь,юго-восточном направлении,культурно-бытовое строительство свободных участков,числе коммунально-складских территорий,развитие планировочной структуры города,общественный центр городского значения,вынос газопровода высокого давления,этапам развития городского поселения

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Планы мероприятий
Игра викторина по ЭКОЛОГИИ-10 класс

  Цель игры «Викторина по экологии» : углубить экологические знания Весь класс разбит на четыре команды по 6 человек. Время обдумывания ответа -1 минута. Ведущий читает высказывания великих людей с паузами , там , где пропущены слова. Команды должны вставить эти слова «Оценивать … только по стоимости её материальных богатств- …

Задания
Хирургия и Реаниматология. Тесты. Методическое пособие

Тестовые задания. Хирургия и Реаниматология.   Профилактика хирургической инфекции. Инфекционная безопасность в работе фельдшера   Обезболивание   Кровотечение и гемостаз   Переливание крови и кровозаменителей, инфузионная терапия   Десмургия   Ведение больных в полеоперационном периоде   Синдром повреждения. Открытые повреждения мягких тканей. Механические повреждения костей, суставов и внутренних органов   …

Планы занятий
Профориентационный тест Л.А. Йовайши на определение склонности человека к тому или иному роду деятельности

ПРОФЕССИЯ – это вид трудовой деятельности человека, который требует определенного уровня знаний, специальных умений, подготовки человека и при этом служит источником дохода. Профессиональная принадлежность – одна из важнейших социальных ролей человека так как, выбирая профессию, человек выбирает себе не только работу, но и определенные нормы, жизненные ценности и образ жизни, …