Проект планировки западной части с. Насадка Кунгурского района

  • От :
  • Категории : Без рубрики

Проект планировки западной части с.Насадка Кунгурского района
____________________________________________________________________________
Часть 1. Общая часть
1.1 Содержание
Часть 1. Общая часть
Содержание ………………………………………………………………………………. 3
Состав проекта …………………………………………………………………………… 4
Основные положения ……………………………………………………………………. 4
Часть 2. Цели и задачи территориального планирования ………………………………… 8Часть 3. Анализ современного состояния, проблем и направлений комплексного развития западной части с.Насадка Кунгурского района3.1. Месторасположение села в системе расселения ……………………………………….93.2. Характеристика природных и инженерно-строительных условий ……………………93.3. Состояние здоровья населения ………………………………………………………….113.4. Современное использование территорий ………………………………………………133.5. Жилищный фонд …………………………………………………………………………14Часть 4. Обоснование предложений по градостроительному развитию ………………….154.1. Основные положения территориального планирования Пермского края ……………154.2. Ограничения использования территорий ……………………………………………….204.3. Стратегические направления градостроительного развития ………………………….224.4. Основные расчетные показатели ………………………………………………………..234.4.1. Концепция жилищного строительства …………………………………………….244.5. Планировочная и архитектурно-пространственная структура ………………………..244.6. Функциональное зонирование территорий …………………………………………….244.7. Система обслуживания населения ……………………………………………………….264.8. Инженерная подготовка территорий ……………………………………………………264.9. Инженерная инфраструктура …………………………………………………………….274.9.1. Водоснабжение и канализация …………………………………………………… 274.9.2. Электроснабжение ………………………………………………………………… 294.9.3. Наружные сети устройств связи …………………………………………………. 304.9.4. Санитарная очистка территорий ……………………………………………….…314.10. Охрана окружающей среды ……………………………………………………………314.11. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций …….364.11.1. Чрезвычайные ситуации природного характера ………………………………..364.11.2. Чрезвычайные ситуации технологического характера ………………………….37Часть 5. Мероприятия по территориальному планированию ………………………………38
^
1.2. Состав проекта
№ тома
Обозначение, гриф, инв.№
Наименование
Электронный формат
1
ПП-1
Пояснительная записка.
2
ГП-1
Схема размещения проектируемой территории в плане с. Насадка (Ситуационный план М 1:10000)
ГП-2
Опорный план и схема планировочных ограничений М 1:2000
ГП-3
Эскиз застройки с планом красных линий
ГП-4
Разбивочный чертеж плана красных линий и осей улиц
ГП-5
Схема транспортного и социального обслуживания населения М 1:2000
ГП-6
Схема инженерной подготовки территорий М 1:2000
ГП-7
Схема сетей водоснабжения и канализации М 1:2000
ГП-8
Схема сетей электроснабжения М 1:2000
ГП-9
Сводная схема инженерных сетей М 1:2000
ГП-10
Эскиз застройки с определением позиций участков М 1:2000
^
Разработка проекта планировки новой территории, включенной в состав земель с. Насадка вызвана необходимостью строительства индивидуальной жилой застройки для сельских жителей. Село Насадка не имеют свободных территорий для развития индивидуального жилищного строительства.Проект планирования является юридическим градостроительным документом и устанавливает:
красные линии застройки;
границы санитарно-защитных зон;
определяет функциональное и строительное зонирование территории;
социально необходимый состав и размещение объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания населения;
мероприятия по инженерной подготовке территории и благоустройству;
организацию транспортного обслуживания и поперечные профили улиц;
трассы магистральных инженерных коммуникаций.
Проект планирования разработан по заказу Администрации Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края.
^
Задание на разработку проекта планировки части населенного пункта, утвержденное Главой Насадского сельского поселения
^
Определение назначения свободной от застройки территории, включенной в состав земель с.Насадка, исходя из совокупности социальных, экономических факторов, требований безопасности в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений. Определение назначения прилегающей территории выполняется для ее включения в черту населенного пункта.
^
Топографо-геодезическая съемка проектируемой территории в
М 1:2000, выполненная ООО «Геосервис».Программа социально-экономического развития:
Программа социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2006-2008 гг.), утвержденная Распоряжением Правительства РФ от 19.01.2006 г. № 38-р.;
Концепция программы социально-экономического развития Пермского края в 2006-2010 гг. и на период до 2015 года, принятая Законодательным собранием Пермской области и Закондательным собранием Коми-пермяцкого АО (Постановление от 22.06.2006 г. № 27);
Исходные материалы:
Топографический план территории, в границах предоставленных для разработки проекта планировки части территорий с.Насадка, выполненный ООО «Геосервис» в электронном формате в программе AutoCAD. Система координат местная. Система высот Балтийская.
Схема потенциальных зон затопления в Кунгурском районе на разные уровни паводков в случае возникновения ЧС. Выполнено методом сканирования с рис. 2.2. из Отчета о научно-исследовательской работе «Научно-техническое обоснование приоритетных мер защиты г. Кунгур от вредного влияния паводковых вод рек Сылвы, Ирень и Шаква, выполненной ФГНУ Естественнонаучный институт, г. Пермь, 2005 г.;
Схема зон залегания доломитовых пород и зон наиболее вероятного образования карстовых провалов. Информация получена в электронном формате в программе AutoCAD, с расширением DWG, от Кунгурского филиала Горного института Уральского отделения РАН.
^
В проекте использованы следующие печатные материалы и информационные данные:
Пермская губерния: от «А» до «Я». Энциклопедический справочник, 2001 г.;
Справочник-путеводитель «Пермский край», 2006 г.;
Реестр «Особо охраняемые природные территории Пермской области», С.А. Овеснов, 2002 г.;
Проект организации и ведения лесного хозяйства по городским лесам г. Кунгура Пермской области (Пояснительная записка с приложениями и таксационными описаниями);
«Основные направления стратегии территориального планирования Пермского края» (НПИ «ЭНКО», г. Санкт-Петербург, июнь 2006 г.);
Статистический ежегодник «Муниципальное образование Пермского края. Социально-экономические показатели», г. Пермь, 2006 г. (Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю);
Заключение о наличии (отсутствии) месторождений полезных ископаемых на городской и пригородной территории (ФГУ «Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по Пермскому краю);
Сборник «Состояние и охрана окружающей среды Пермского края в 2006 г.»;
Решение «Земельного собрания Кунгурского муниципального района № 103 от 31.10.2007 г. «Об утверждении правил благоустройства и содержания территорий населенных пунктов Кунгурского муниципального района».
Процесс разработки проекта планировки состоял из следующих основных этапов:
Постановка основных целей и задач проекта, разработка методики проектирования, состава проектных материалов, содержания работ;
Сбор и систематизация исходных данных;
Комплексный градостроительный анализ территории, выявление проблемных планировочных ситуаций, анализ состояния инженерной инфраструктуры и транспортного обслуживания;
Расчеты основных экономико-градостроительных параметров: прогнозов численности и объемов жилищного строительства; определение необходимых территорий для развития жилищно-гражданского строительства, объектов обслуживания, транспорта, зеленых насаждений на период разработки проекта;
Разработка концепции градостроительного развития населенного пункта на 20 лет;
Разработка схемы транспортной инфраструктуры и улично-дорожной сети для проектируемой территории, вертикальная планировка и инженерная подготовка территорий;
Схема функционального зонирования территорий;
Схемы инженерной инфраструктуры: водоснабжения, канализация, газоснабжения, электроснабжения, связи, санитарной очистки территорий;
Разработка инженерно-технологических мероприятий гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций;
Разработка мероприятий по охране окружающей среды.
^
Авторский коллективГлавный инженер проект Д.А. Александров ……………………..
^
— ГАП В.И.Антонов ………………
Водоснабжение, канализация:
— инженер С.А.Дремин ………….………….
Электроснабжение, связь:
— Энергетик А.Э.Зеленин ……………………..
Охрана окружающей среды, озеленение, санитарная очистка территорий:
— ГИП Д.А. Александров ..……….……………
^
«Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивости развития территорий, развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований» (Градостроительный кодекс РФ гл.3, ст. 9).Понятие «устойчивое развитие» определяется как гармоничное развитие производства, социальной сферы населения и окружающей природной среды.Устойчивое развитие базируется на формулировании понятия потребностей населения, которые должны быть предметом первостепенного приоритета, а также выявления ограничений, обусловленных состоянием технологии и организации общества, связанных со способностью окружающей среды удовлетворять нынешние и будущие потребности.
^
Обеспечение безопасности территории: предотвращение вредных воздействий хозяйственной деятельности на окружающую среду, защита от неблагоприятных природных и антропогенных процессов, инженерная подготовка территории.
Сохранение и развитие системы природных и озелененных территорий.
Улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда.
Развитие общественных территорий, формирование общественного центра и социальной инфраструктуры части территорий с. Насадка.
Обеспечение надежности и безопасности систем транспортного обслуживания и инженерного обеспечения территории.
Формирование средствами комплексного благоустройства комфортной и привлекательной среды обитания.
Часть 3. Анализ современного состояния, проблем и направлений комплексного развития части территорий
^ Проектируемая территория располагается с западной стороны с.Насадка на бывшем поле.
С севера и запада расположена акватория Камского водохранидища .
С восточной и южной стороны – существующая жилая застройка с.Насадка
Экономико-географическое положение проектируемого участка является перспективным для развития территории под индивидуальную жилую застройку.
^
Климат
Согласно климатическому районированию территория проектируемого земельного участка находится в подрайоне IB, характеризующимся континентальным климатом с резкими суточными и сезонными колебаниями температуры воздуха. Расчетная зимняя температура воздуха составляет -35°С. Нормативное значение веса снежного покрова 200 КГС/м2.
Преобладающими направлениями ветров годовом ходе являются ветры юго-западные и западные. В теплый период несколько увеличивается повторяемость северно-западных ветров.Инженерно-строительные условия на данной площадке позволяют вести строительство малоэтажных жилых домов и общественных зданий, за исключением зоны санитарной защиты (100м) от существующей территории МТМ.
Рельеф
Рельеф проектируемого участка относительно ровный с небольшим уклоном на северо — запад в сторону Камского водохранилища. Возвышенная часть находится в южной части с отметкой 118 м.Общий уклон площадки в северо-западном направлении в сторону Камского водохранилища. Высотные отметки площадки изменяются от 118 до 109м по Балтийской системе высотных координат.
Растительность
Территория проектируемого участка занята пашнями и землями, ранее используемыми для выращивания сельскохозяйственных культур. Земли продолжительно долго не эксплуатируются.Территория покрыта типичной травянисто-луговой растительностью с малочисленными древесными насаждениями. Площадь лесов, непосредственно находящихся на территории проектируемого участка отсутствует.Леса, примыкающие к с.Насадка относятся к лесам 1 группы. Основной лесной массив примыкает к территории существующего с.Насадка, наиболее распространена береза, сосна, осина. Средняя высота деревьев 15-20 м.
^
В границах проектируемого участка особо охраняемые природные территории отсутствуют.
Инженерно-строительные условия
По результатам комплексной оценки территорий проектируемого участка были сделаны следующие выводы:
Территория исследования по природным факторам: грунтам, грунтовым водам, затопляемости, заболачиваемости является благоприятной для строительства.
Вся территория проектируемого участка по карсту отнесена к территориям, условно благоприятным для строительства. На этих участках строительство допускается при соответствующей противокарстовой защите. В обязательном порядке необходимо предусмотреть водозащитные мероприятия, куда входит тщательная планировка поверхности, уширение отмостков, недопущение утечек хозяйственно-бытовых вод и инфильтрации их в грунты, исключение скоплений поверхностных вод. Виды противокарстовых мероприятий определяются после проведения изысканий на последующих стадиях проектирования.
^
Раздел составлен по материалам. Опубликованным в следующих источниках:
Сборник статей «Состояние и охрана окружающей среды Пермского края в 2006 году», Управление по охране окружающей среды Министерства градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края;
Государственный доклад «О санитарно-эпидемиологической обстановке в Пермском крае в 2006 году», Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Состояние здоровья населения, качество его жизни. Уровень медицинского обслуживания характеризует показатель ожидаемой продолжительности жизни, величина которого определяется уровнем смертности от основных причин. В Пермском крае ожидаемая продолжительность остается самой низкой среди регионов Приволжского Федерального округа и входит в состав 30 территорий РФ с минимальным уровнем данного показателя.
Таблица 1. Динамика ожидаемой продолжительности
жизни при рождении (число лет)
Территория
2002
2003
2004
2005
2006*
Пермский край
62,4
62,0
62,5
62,3
62,6
РФ
64,9
64,8
65,3
65,3
*- прогнозные данныеПопуляционное здоровье, измеряемое системой статистических показателей, многообразно в своем формировании в зависимости от условий жизни, факторов окружающей среды, характера гигиенического поведения, наследственной предрасположенности, уровня развития медицинской помощи и других условий, преимущественно социально-психологического характера, являющихся выражением способности общества к воспроизводству населения и обеспечения качества его здоровья.Показатель заболеваемости, являющийся регистрацией данных о причинах обращения за медицинской помощью, в большей степени характеризует развитость сети учреждений здравоохранения и возможности получения медицинской помощи и в меньшей степени состояние популяционного здоровья, которое более полно отражает медико-демографические показатели, прежде всего, показатель смертности.Показатель младенческой смертности в Кунгурском районе является одним из самых высоких по Пермскому краю. Снижение показателя младенческой смертности признано одним из приоритетных направлений деятельности Министерства здравоохранения и социального развития РФ.
Таблица 2. Медико-демографические показатели
на территории Пермского края в 2006 г.
Территория
Медико-демографические показатели
Рождаемость
Смертность
Естественный прирост
Младенческая смертность
^
12,2
16,2
-4,0
19,4
г. Кунгур
10,8
15,5
-4,7
9,6
Пермский край
11,0
16,5
-5,5
11,6
Естественная убыль в районе незначительно ниже, чем среднее значение по Пермскому краю и близка к среднероссийскому показателю (16,1 на 1000 жителей).Общая заболеваемость в районе в 2006 году по сравнению с 2005 годом, возросла как в целом по Пермскому краю, так и в Кунгурском районе в частности. На протяжении последних лет растет по отдельным возрастным группам. Отмечается рост заболеваемости среди детей и подростков.
Таблица 3. Динамика общей заболеваемости населения
Территория
Общая заболеваемость населения, сл./1000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
Общая заболеваемость всего населения
г. Кунгур
1372,5
15451,1
1553
1510,9
1614,9
1992,5
^
1105,3
1082,5
1112,9
990,5
1113,3
1362,2
Пермский край
1497,0
1548,6
1592,2
1638,8
1791,3
1904,4
Общая заболеваемость детей и подростков
г. Кунгур
2644,9
3106,2
3143,2
2880,9
3204,0
4533,3
^
1622,3
1519,7
1591,7
1384,2
1563,6
1629,3
Пермский край
2006,7
2119,7
2248,6
2242,4
2515,3
2554,0
В ежегодном Государственном докладе «О санитарно-эпидемиологической обстановке в Пермском крае в 2006 году» г. Кунгур определяется как территория с неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановкой:
самый высокий в крае уровень распространенности общей заболеваемости детей и подростков (первое ранговое место в крае, Кунгурский район 43 ранговое место);
территория «риска» по уровню заболеваемости сальмонеллезом (третье ранговое место);
высокий уровень отравлений алкоголем и его суррогатами (264,9 на 100 тыс. населения при краевом показателе – 143,3;
неудовлетворительная ситуация с отводом и очисткой сточных вод – фактический объем поступающих на очистные сооружения сточных вод превышает проектную производительность сооружений в 3 раза, что негативно сказывается на качество очистки.
Повышение качества жизни населения, снижение уровня смертности, увеличение продолжительности жизни людей и преодоление демографического спада – стратегические цели Администрации Кунгурского района. Для этого необходимо обеспечить:
Профилактику массовых неинфекцированных заболеваний. Обусловленных влиянием факторов среды обитания человека.
Профилактику инфекционных и паразитарных заболеваний
Санитарную охрану территории населенных мест.
Разработку мероприятий по снижению младенческой смертности, приоритетным направлением в которых должно быть совершенствование работы перинатальных служб. Одним из основных документов проекта планировки территории с.Насадка является «Схема современного использования территорий (ГП-1), которая отражает основные существующие категории земель по принципу их функционального использования и распределения на проектируемой территории.
Таблица 4. Сведения о степени пригодности территорий для строительства, отведенной для разработки проекта
планировки части территорий с.Насадка

п.п.
Характеристика территории
Общая площадь, га
1
^ в том числе:
23,88
1.1
Территория, непригодна для строительства (зона санитарной защиты)
1,47
1.2
Территория, пригодная для строительства или относительно пригодная (принятая для разработки настоящего проекта)
22,41
Площадь территории, принятая для разработки проекта планировки равна 22,41 га, и в настоящее время свободная от застройки. Территории для развития с.Насадка в проектируемых границах свободна от застройки.
Таблица 5. Характеристика проектируемого жилого фонда.
Наименование
Количество
^
2-х этажные усадебные жилые дома:
— количество домов (шт)- количество квартир (шт)- общая площадь (шт)
— средний размер квартиры (м2)
12912912900100
— общая площадь (м2)
— жилищная обеспеченность (м2/чел.)
— население (чел.)
1290025516

Проект планировки западной части с.Насадка Кунгурского района

____________________________________________________________________________

Часть 1. Общая часть

1.1 Содержание

Часть 1. Общая часть

    1. Содержание ………………………………………………………………………………. 3
    2. Состав проекта …………………………………………………………………………… 4
    3. Основные положения ……………………………………………………………………. 4

Часть 2. Цели и задачи территориального планирования ………………………………… 8Часть 3. Анализ современного состояния, проблем и направлений комплексного развития западной части с.Насадка Кунгурского района3.1. Месторасположение села в системе расселения ……………………………………….93.2. Характеристика природных и инженерно-строительных условий ……………………93.3. Состояние здоровья населения ………………………………………………………….113.4. Современное использование территорий ………………………………………………133.5. Жилищный фонд …………………………………………………………………………14Часть 4. Обоснование предложений по градостроительному развитию ………………….154.1. Основные положения территориального планирования Пермского края ……………154.2. Ограничения использования территорий ……………………………………………….204.3. Стратегические направления градостроительного развития ………………………….224.4. Основные расчетные показатели ………………………………………………………..234.4.1. Концепция жилищного строительства …………………………………………….244.5. Планировочная и архитектурно-пространственная структура ………………………..244.6. Функциональное зонирование территорий …………………………………………….244.7. Система обслуживания населения ……………………………………………………….264.8. Инженерная подготовка территорий ……………………………………………………264.9. Инженерная инфраструктура …………………………………………………………….274.9.1. Водоснабжение и канализация …………………………………………………… 274.9.2. Электроснабжение ………………………………………………………………… 294.9.3. Наружные сети устройств связи …………………………………………………. 304.9.4. Санитарная очистка территорий ……………………………………………….…314.10. Охрана окружающей среды ……………………………………………………………314.11. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций …….364.11.1. Чрезвычайные ситуации природного характера ………………………………..364.11.2. Чрезвычайные ситуации технологического характера ………………………….37Часть 5. Мероприятия по территориальному планированию ………………………………38

^

1.2. Состав проекта

№ тома Обозначение, гриф, инв.№ Наименование Электронный формат
1 ПП-1 Пояснительная записка.
2 ГП-1 Схема размещения проектируемой территории в плане с. Насадка (Ситуационный план М 1:10000)
ГП-2 Опорный план и схема планировочных ограничений М 1:2000
ГП-3 Эскиз застройки с планом красных линий
ГП-4 Разбивочный чертеж плана красных линий и осей улиц
ГП-5 Схема транспортного и социального обслуживания населения М 1:2000
ГП-6 Схема инженерной подготовки территорий М 1:2000
ГП-7 Схема сетей водоснабжения и канализации М 1:2000
ГП-8 Схема сетей электроснабжения М 1:2000
ГП-9 Сводная схема инженерных сетей М 1:2000
ГП-10 Эскиз застройки с определением позиций участков М 1:2000

^

Разработка проекта планировки новой территории, включенной в состав земель с. Насадка вызвана необходимостью строительства индивидуальной жилой застройки для сельских жителей. Село Насадка не имеют свободных территорий для развития индивидуального жилищного строительства.Проект планирования является юридическим градостроительным документом и устанавливает:

  • красные линии застройки;
  • границы санитарно-защитных зон;
  • определяет функциональное и строительное зонирование территории;
  • социально необходимый состав и размещение объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания населения;
  • мероприятия по инженерной подготовке территории и благоустройству;
  • организацию транспортного обслуживания и поперечные профили улиц;
  • трассы магистральных инженерных коммуникаций.

Проект планирования разработан по заказу Администрации Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края.

^

  • Задание на разработку проекта планировки части населенного пункта, утвержденное Главой Насадского сельского поселения

^

  • Определение назначения свободной от застройки территории, включенной в состав земель с.Насадка, исходя из совокупности социальных, экономических факторов, требований безопасности в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений. Определение назначения прилегающей территории выполняется для ее включения в черту населенного пункта.

^

  • Топографо-геодезическая съемка проектируемой территории в

М 1:2000, выполненная ООО «Геосервис».Программа социально-экономического развития:

  • Программа социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2006-2008 гг.), утвержденная Распоряжением Правительства РФ от 19.01.2006 г. № 38-р.;
  • Концепция программы социально-экономического развития Пермского края в 2006-2010 гг. и на период до 2015 года, принятая Законодательным собранием Пермской области и Закондательным собранием Коми-пермяцкого АО (Постановление от 22.06.2006 г. № 27);

Исходные материалы:

  • Топографический план территории, в границах предоставленных для разработки проекта планировки части территорий с.Насадка, выполненный ООО «Геосервис» в электронном формате в программе AutoCAD. Система координат местная. Система высот Балтийская.
  • Схема потенциальных зон затопления в Кунгурском районе на разные уровни паводков в случае возникновения ЧС. Выполнено методом сканирования с рис. 2.2. из Отчета о научно-исследовательской работе «Научно-техническое обоснование приоритетных мер защиты г. Кунгур от вредного влияния паводковых вод рек Сылвы, Ирень и Шаква, выполненной ФГНУ Естественнонаучный институт, г. Пермь, 2005 г.;
  • Схема зон залегания доломитовых пород и зон наиболее вероятного образования карстовых провалов. Информация получена в электронном формате в программе AutoCAD, с расширением DWG, от Кунгурского филиала Горного института Уральского отделения РАН.

^

В проекте использованы следующие печатные материалы и информационные данные:

  • Пермская губерния: от «А» до «Я». Энциклопедический справочник, 2001 г.;
  • Справочник-путеводитель «Пермский край», 2006 г.;
  • Реестр «Особо охраняемые природные территории Пермской области», С.А. Овеснов, 2002 г.;
  • Проект организации и ведения лесного хозяйства по городским лесам г. Кунгура Пермской области (Пояснительная записка с приложениями и таксационными описаниями);
  • «Основные направления стратегии территориального планирования Пермского края» (НПИ «ЭНКО», г. Санкт-Петербург, июнь 2006 г.);
  • Статистический ежегодник «Муниципальное образование Пермского края. Социально-экономические показатели», г. Пермь, 2006 г. (Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю);
  • Заключение о наличии (отсутствии) месторождений полезных ископаемых на городской и пригородной территории (ФГУ «Территориальный фонд информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России по Пермскому краю);
  • Сборник «Состояние и охрана окружающей среды Пермского края в 2006 г.»;
  • Решение «Земельного собрания Кунгурского муниципального района № 103 от 31.10.2007 г. «Об утверждении правил благоустройства и содержания территорий населенных пунктов Кунгурского муниципального района».

Процесс разработки проекта планировки состоял из следующих основных этапов:

  • Постановка основных целей и задач проекта, разработка методики проектирования, состава проектных материалов, содержания работ;
  • Сбор и систематизация исходных данных;
  • Комплексный градостроительный анализ территории, выявление проблемных планировочных ситуаций, анализ состояния инженерной инфраструктуры и транспортного обслуживания;
  • Расчеты основных экономико-градостроительных параметров: прогнозов численности и объемов жилищного строительства; определение необходимых территорий для развития жилищно-гражданского строительства, объектов обслуживания, транспорта, зеленых насаждений на период разработки проекта;
  • Разработка концепции градостроительного развития населенного пункта на 20 лет;
  • Разработка схемы транспортной инфраструктуры и улично-дорожной сети для проектируемой территории, вертикальная планировка и инженерная подготовка территорий;
  • Схема функционального зонирования территорий;
  • Схемы инженерной инфраструктуры: водоснабжения, канализация, газоснабжения, электроснабжения, связи, санитарной очистки территорий;
  • Разработка инженерно-технологических мероприятий гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций;
  • Разработка мероприятий по охране окружающей среды.

^

Авторский коллективГлавный инженер проект Д.А. Александров ……………………..

^

— ГАП В.И.Антонов ………………

Водоснабжение, канализация:

— инженер С.А.Дремин ………….………….

Электроснабжение, связь:

— Энергетик А.Э.Зеленин ……………………..

Охрана окружающей среды, озеленение, санитарная очистка территорий:

— ГИП Д.А. Александров ..……….……………

^

«Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивости развития территорий, развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований» (Градостроительный кодекс РФ гл.3, ст. 9).Понятие «устойчивое развитие» определяется как гармоничное развитие производства, социальной сферы населения и окружающей природной среды.Устойчивое развитие базируется на формулировании понятия потребностей населения, которые должны быть предметом первостепенного приоритета, а также выявления ограничений, обусловленных состоянием технологии и организации общества, связанных со способностью окружающей среды удовлетворять нынешние и будущие потребности.

^

  1. Обеспечение безопасности территории: предотвращение вредных воздействий хозяйственной деятельности на окружающую среду, защита от неблагоприятных природных и антропогенных процессов, инженерная подготовка территории.
  2. Сохранение и развитие системы природных и озелененных территорий.
  3. Улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда.
  4. Развитие общественных территорий, формирование общественного центра и социальной инфраструктуры части территорий с. Насадка.
  5. Обеспечение надежности и безопасности систем транспортного обслуживания и инженерного обеспечения территории.
  6. Формирование средствами комплексного благоустройства комфортной и привлекательной среды обитания.

Часть 3. Анализ современного состояния, проблем и направлений комплексного развития части территорий

^ Проектируемая территория располагается с западной стороны с.Насадка на бывшем поле.

  • С севера и запада расположена акватория Камского водохранидища .
  • С восточной и южной стороны – существующая жилая застройка с.Насадка

Экономико-географическое положение проектируемого участка является перспективным для развития территории под индивидуальную жилую застройку.

^

Климат

Согласно климатическому районированию территория проектируемого земельного участка находится в подрайоне IB, характеризующимся континентальным климатом с резкими суточными и сезонными колебаниями температуры воздуха. Расчетная зимняя температура воздуха составляет -35°С. Нормативное значение веса снежного покрова 200 КГС/м2.

Преобладающими направлениями ветров годовом ходе являются ветры юго-западные и западные. В теплый период несколько увеличивается повторяемость северно-западных ветров.Инженерно-строительные условия на данной площадке позволяют вести строительство малоэтажных жилых домов и общественных зданий, за исключением зоны санитарной защиты (100м) от существующей территории МТМ.

Рельеф

Рельеф проектируемого участка относительно ровный с небольшим уклоном на северо — запад в сторону Камского водохранилища. Возвышенная часть находится в южной части с отметкой 118 м.Общий уклон площадки в северо-западном направлении в сторону Камского водохранилища. Высотные отметки площадки изменяются от 118 до 109м по Балтийской системе высотных координат.

Растительность

Территория проектируемого участка занята пашнями и землями, ранее используемыми для выращивания сельскохозяйственных культур. Земли продолжительно долго не эксплуатируются.Территория покрыта типичной травянисто-луговой растительностью с малочисленными древесными насаждениями. Площадь лесов, непосредственно находящихся на территории проектируемого участка отсутствует.Леса, примыкающие к с.Насадка относятся к лесам 1 группы. Основной лесной массив примыкает к территории существующего с.Насадка, наиболее распространена береза, сосна, осина. Средняя высота деревьев 15-20 м.

^

В границах проектируемого участка особо охраняемые природные территории отсутствуют.

Инженерно-строительные условия

По результатам комплексной оценки территорий проектируемого участка были сделаны следующие выводы:

  1. Территория исследования по природным факторам: грунтам, грунтовым водам, затопляемости, заболачиваемости является благоприятной для строительства.
  2. Вся территория проектируемого участка по карсту отнесена к территориям, условно благоприятным для строительства. На этих участках строительство допускается при соответствующей противокарстовой защите. В обязательном порядке необходимо предусмотреть водозащитные мероприятия, куда входит тщательная планировка поверхности, уширение отмостков, недопущение утечек хозяйственно-бытовых вод и инфильтрации их в грунты, исключение скоплений поверхностных вод. Виды противокарстовых мероприятий определяются после проведения изысканий на последующих стадиях проектирования.

^

Раздел составлен по материалам. Опубликованным в следующих источниках:

  1. Сборник статей «Состояние и охрана окружающей среды Пермского края в 2006 году», Управление по охране окружающей среды Министерства градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края;
  2. Государственный доклад «О санитарно-эпидемиологической обстановке в Пермском крае в 2006 году», Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Состояние здоровья населения, качество его жизни. Уровень медицинского обслуживания характеризует показатель ожидаемой продолжительности жизни, величина которого определяется уровнем смертности от основных причин. В Пермском крае ожидаемая продолжительность остается самой низкой среди регионов Приволжского Федерального округа и входит в состав 30 территорий РФ с минимальным уровнем данного показателя.

Таблица 1. Динамика ожидаемой продолжительности

жизни при рождении (число лет)

Территория 2002 2003 2004 2005 2006*
Пермский край 62,4 62,0 62,5 62,3 62,6
РФ 64,9 64,8 65,3 65,3

*- прогнозные данныеПопуляционное здоровье, измеряемое системой статистических показателей, многообразно в своем формировании в зависимости от условий жизни, факторов окружающей среды, характера гигиенического поведения, наследственной предрасположенности, уровня развития медицинской помощи и других условий, преимущественно социально-психологического характера, являющихся выражением способности общества к воспроизводству населения и обеспечения качества его здоровья.Показатель заболеваемости, являющийся регистрацией данных о причинах обращения за медицинской помощью, в большей степени характеризует развитость сети учреждений здравоохранения и возможности получения медицинской помощи и в меньшей степени состояние популяционного здоровья, которое более полно отражает медико-демографические показатели, прежде всего, показатель смертности.Показатель младенческой смертности в Кунгурском районе является одним из самых высоких по Пермскому краю. Снижение показателя младенческой смертности признано одним из приоритетных направлений деятельности Министерства здравоохранения и социального развития РФ.

Таблица 2. Медико-демографические показатели

на территории Пермского края в 2006 г.

Территория Медико-демографические показатели
Рождаемость Смертность Естественный прирост Младенческая смертность
^ 12,2 16,2 -4,0 19,4
г. Кунгур 10,8 15,5 -4,7 9,6
Пермский край 11,0 16,5 -5,5 11,6

Естественная убыль в районе незначительно ниже, чем среднее значение по Пермскому краю и близка к среднероссийскому показателю (16,1 на 1000 жителей).Общая заболеваемость в районе в 2006 году по сравнению с 2005 годом, возросла как в целом по Пермскому краю, так и в Кунгурском районе в частности. На протяжении последних лет растет по отдельным возрастным группам. Отмечается рост заболеваемости среди детей и подростков.

Таблица 3. Динамика общей заболеваемости населения

Территория Общая заболеваемость населения, сл./1000
2001 2002 2003 2004 2005 2006
Общая заболеваемость всего населения
г. Кунгур 1372,5 15451,1 1553 1510,9 1614,9 1992,5
^ 1105,3 1082,5 1112,9 990,5 1113,3 1362,2
Пермский край 1497,0 1548,6 1592,2 1638,8 1791,3 1904,4
Общая заболеваемость детей и подростков
г. Кунгур 2644,9 3106,2 3143,2 2880,9 3204,0 4533,3
^ 1622,3 1519,7 1591,7 1384,2 1563,6 1629,3
Пермский край 2006,7 2119,7 2248,6 2242,4 2515,3 2554,0

В ежегодном Государственном докладе «О санитарно-эпидемиологической обстановке в Пермском крае в 2006 году» г. Кунгур определяется как территория с неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановкой:

  • самый высокий в крае уровень распространенности общей заболеваемости детей и подростков (первое ранговое место в крае, Кунгурский район 43 ранговое место);
  • территория «риска» по уровню заболеваемости сальмонеллезом (третье ранговое место);
  • высокий уровень отравлений алкоголем и его суррогатами (264,9 на 100 тыс. населения при краевом показателе – 143,3;
  • неудовлетворительная ситуация с отводом и очисткой сточных вод – фактический объем поступающих на очистные сооружения сточных вод превышает проектную производительность сооружений в 3 раза, что негативно сказывается на качество очистки.

Повышение качества жизни населения, снижение уровня смертности, увеличение продолжительности жизни людей и преодоление демографического спада – стратегические цели Администрации Кунгурского района. Для этого необходимо обеспечить:

  1. Профилактику массовых неинфекцированных заболеваний. Обусловленных влиянием факторов среды обитания человека.
  2. Профилактику инфекционных и паразитарных заболеваний
  3. Санитарную охрану территории населенных мест.

Разработку мероприятий по снижению младенческой смертности, приоритетным направлением в которых должно быть совершенствование работы перинатальных служб. Одним из основных документов проекта планировки территории с.Насадка является «Схема современного использования территорий (ГП-1), которая отражает основные существующие категории земель по принципу их функционального использования и распределения на проектируемой территории.

Таблица 4. Сведения о степени пригодности территорий для строительства, отведенной для разработки проекта

планировки части территорий с.Насадка

п.п.

Характеристика территории Общая площадь, га
1 ^ в том числе: 23,88
1.1 Территория, непригодна для строительства (зона санитарной защиты) 1,47
1.2 Территория, пригодная для строительства или относительно пригодная (принятая для разработки настоящего проекта) 22,41

Площадь территории, принятая для разработки проекта планировки равна 22,41 га, и в настоящее время свободная от застройки. Территории для развития с.Насадка в проектируемых границах свободна от застройки.

Таблица 5. Характеристика проектируемого жилого фонда.

Наименование Количество
^
  1. 2-х этажные усадебные жилые дома:

— количество домов (шт)- количество квартир (шт)- общая площадь (шт)

— средний размер квартиры (м2)

12912912900100
— общая площадь (м2)

— жилищная обеспеченность (м2/чел.)

— население (чел.)

1290025516

увеличивается повторяемость северно-западных ветров,полно отражает медико-демографические показатели,расчеты основных экономико-градостроительных параметров,недопущение утечек хозяйственно-бытовых вод,закондательным собранием коми-пермяцкого ао,топографо-геодезическая съемка проектируемой территории,динамика ожидаемой продолжительности жизни,стратегические направления градостроительного развития,растительность территория проектируемого участка,развития инфраструктуры пермского края

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Планы мероприятий
Игра викторина по ЭКОЛОГИИ-10 класс

  Цель игры «Викторина по экологии» : углубить экологические знания Весь класс разбит на четыре команды по 6 человек. Время обдумывания ответа -1 минута. Ведущий читает высказывания великих людей с паузами , там , где пропущены слова. Команды должны вставить эти слова «Оценивать … только по стоимости её материальных богатств- …

Задания
Хирургия и Реаниматология. Тесты. Методическое пособие

Тестовые задания. Хирургия и Реаниматология.   Профилактика хирургической инфекции. Инфекционная безопасность в работе фельдшера   Обезболивание   Кровотечение и гемостаз   Переливание крови и кровозаменителей, инфузионная терапия   Десмургия   Ведение больных в полеоперационном периоде   Синдром повреждения. Открытые повреждения мягких тканей. Механические повреждения костей, суставов и внутренних органов   …

Планы занятий
Профориентационный тест Л.А. Йовайши на определение склонности человека к тому или иному роду деятельности

ПРОФЕССИЯ – это вид трудовой деятельности человека, который требует определенного уровня знаний, специальных умений, подготовки человека и при этом служит источником дохода. Профессиональная принадлежность – одна из важнейших социальных ролей человека так как, выбирая профессию, человек выбирает себе не только работу, но и определенные нормы, жизненные ценности и образ жизни, …